谷裕市场招租优惠方案

广州谷裕农副产品交易市场是以农副产品经营、配送和一站式交易服务为市场定位。市场占地面积约10万平方米，交易建筑面积8万平方米，停车场为2万平方米。市场经营农副产品类别齐全，现针对市场发展隆重推出各项优惠措施；

一、市场区域组成：由A、B、C、D、E、F、G、H栋商铺及一至六号蔬菜交易大棚区组成；

二、市场功能组成：一至六号大棚区设有蔬菜交易区、水果交易区、肉类交易区、水产交易区、自产自销交易区，ABCDEFG栋设有粮油、干货、日杂百货、配送服务区等。

三、优惠方案：

1、D栋物业优惠经营对象为：调料、酒店原材料、餐厨用具等商家；

①租赁期为2年，第二年递增10%，免租期一个月；

②首层出租后，二楼作为首层配套物业，免费提供使用；

2、E、F、G栋物业优惠经营对象为：采购、配送行业；

   ①租赁期为2年；

②免租期一年，第二年租金每月每平方米10元；

③合同期内管理费为每月每平方米5元；

3、棚区蔬菜档位

   ① 租赁期一年。

   ② 免租金优惠期1个月。

四、市场情况：

①市场产品主要交易方式为产地发货直销，蔬菜瓜果类货源主要产区来自海南、广西及省内（湛江、茂名、肇庆、惠州、河源、清远、韶关等地），干货类主要产区来自山东、河南及东北等各大蔬菜产区；

②粮油区域货源主要由市内各大粮油批发市场（天平架粮油批发市场、瑞宝粮油市场、天平日杂等）实力雄厚的龙头商家进驻经营，其经营规模庞大、种类繁多；

五、市场位置：

市场交通便利，地处广州市天河区沙太路段中成路145号，西面为环城高速沙河立交入口、东侧为京珠高速公路广州龙洞出入口、北面为华南快速路沙太出入口、地铁三号线终点站天河客运站和南方医院站旁，南边由广州大道北转沙太路直入中成路。

  1、公交指引: 乘坐旅游公交3线到中成路谷裕市场总站下。或者乘坐72路、201路、241路、246路、501路、502路沙田班车、602路、808A路、808B路、808路、884路、广从4线到南方医科大学站下。南方医科大学东门对面（东面）中成路直走约300米到达本市场。

2、全市各区到达本市场交通数据：

①以天河区的火车东站为例，距离本市场仅7公里。行车时间约15分钟车程；

②以白云区的嘉禾为例，距离本市场仅11公里。行车时间约15分钟车程；

③以东山区的东山口为例，距离本市场仅10公里。行车时间约20分钟车程；

④以荔湾区中山八路为例，距离本市场仅18公里。行车时间约25分钟车程；

⑤以海珠区瑞宝粮油市场为例，距离本市场仅17公里。行车时间约20分钟车程；

由本市场出发到全市各区市场基本上可控制在半小时内。